ЖК расположен на пересечении ул. Герцена и Южного тракта – на въезде в поселок Южный. Проект подготовили архитекторы из Нидерландов, поэтому он отличается европейским уютом. ЖК станет визитной карточкой микрорайона – ничего подобного здесь еще не строили. Новый жилой комплекс благодаря разноэтажности будет иметь запоминающийся силуэт. Башни станут высотным акцентом для всего района, а корпуса пониже гармонично впишутся в окружающую застройку. В новом квартале будет своя инфраструктура по принципу "город в городе". Он грамотно зонирован на приватные жилые территории, общественно-деловые, рекреационные. Здесь предусмотрен "Променад" – публичное пространство района с широкими мощеными тротуарами, площадью Шиповника, уличными часами, инфостендом, парковкой, велодорожками. Другая зона – это внутренние дворы, представляющие собой тихие пространства для жителей кварталов, закрытые для посторонних и изолированные от автомобилей. Они выполнены в виде трехмерного игрового ландшафта с площадками для детей. Здесь также располагаются места для тихого отдыха и пикников на свежем воздухе. Третья зона – парк. Здесь предусмотрена спортивно-игровая территория с лазательными комплексами, тренажерами, площадкой для волейбола, баскетбола, качелями, хайкингом (пешей дорожкой с уклонами и препятствиями).